Wohn-/Geschäftshaus in Kleinblittersdorf

Strassenfront
Wohn-/Nutzfläche
ca. 280 m² / ca. 40 m²
Courtage
3.57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche
ca. 350 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Beschreibung
Das Haus wird aktuell als Arztpraxis genutzt und kann als solche auch weiter genutzt werden. Die Aufteilung entspricht dabei den Anforderungen an verschiedenste Arztpraxen, kann z.B. als Zahnarztpraxis ausgebaut werden. Im Obergeschoss das nicht genutzt wird kann eine Wohnung eingebaut werden, selbstverständlich aber auch weitere Behandlungsräume oder ein Labor.
Ebenso ist die Nutzung als Büro denkbar.Aufteilung
EG: momentan Arztpraxis: Wartezimmer, Treppenhaus, Empfangsbereich, Archiv, 2 Behandlungsräume, Aufenthaltsbereich
OG: 2 Zimmer, Galerie, Bad, Balkon
Lage
Das Haus liegt zentral in der Ortsmitte, nur ca. 200m von der Bahnstation. Gute Sichtbarkeit und die Möglichkeit für Außenwerbung werten die Lage zusätzlich auf.